Лидерами по числу сделок с новыми квартирами стали Домодедово, Солнечногорск и Долгопрудный, заявили аналитики
В сентябре-октябре 2021 года на первичном рынке жилья Московской области наибольшее число сделок было заключено в Ленинском городском округе. На него пришлось 17% всех продаж новостроек в регионе, следует из подготовленного для «РБК-Недвижимости» обзора аналитиков ЦИАН.
Второе место по числу сделок с новостройками у Люберец (15%), третье — у Красногорска (14%). В первую пятерку также входят Балашиха (11%) и Мытищи (9%). Эти же пять городов занимали лидерские позиции по спросу на новостройки и в сентябре-октябре 2020 года, отмечают в ЦИАН.
«Лидерство Ленинского района во многом объясняется наибольшим объемом предложения за счет активной застройки входящих в его границы города Видное и поселка городского типа Дрожжино. Люберцы и Красногорск привлекают покупателей в первую очередь транспортной доступностью и относительной близостью к метро», — поясняет эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.
Города Подмосковья с наибольшим числом сделок в новостройках, сентябрь-октябрь 2021 года
| Городской округ | Доля сделок на первичном рынке, 2021 год | Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Ленинский | 17% | 139,1 |
| Люберцы | 15% | 157,1 |
| Красногорск | 14% | 167,2 |
| Балашиха | 11% | 126,9 |
| Мытищи | 9% | 161,1 |
| Одинцово | 8% | 161,8 |
| Котельники | 4% | 144,8 |
| Домодедово | 3% | 129,5 |
| Солнечногорск | 2% | 123,1 |
| Долгопрудный | 2% | 165,6 |
Таблица: ЦИАН
За год средняя цена «квадрата» на первичном рынке Подмосковья, по данным аналитиков ЦИАН, выросла на 32,4% и достигла к концу октября 2021 года 141,7 тыс. руб. Средняя площадь покупки жилья в новостройке составила 45 кв. м, а средняя стоимость — 5,3 млн. 54% покупателей в этот период приобрели однокомнатные квартиры, 35% — двухкомнатные, еще 11% отдали предпочтение трехкомнатным.
Эксперты «Авито Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы Москвы для покупки новостроек. В лидерах — локации Новой Москвы, в старых границах города активнее всего покупали первичное жилье в районах Хорошево-Мневники, Западное Дегунино и Люблино.
Источник: realty.rbc.ru